Как не попасть в руки мошенников

3 сентября 2024 в 00:20 - Информация - Нет комментариев

Строительство загородного дома — сложный и дорогостоящий процесс, и чтобы избежать обмана, важно соблюдать несколько правил и рекомендаций. Вот инструкция, которая поможет вам избежать встречи с недобросовестными подрядчиками: 1. Проверьте репутацию компании или подрядчика Исследуйте рынок: Узнайте, какие компании работают в вашем регионе, прочитайте отзывы о них. Проверьте документы: Убедитесь, что у подрядчика есть все необходимые лицензии и сертификаты. Проверьте информацию о компании в реестрах (например, ЕГРЮЛ в России). Спросите рекомендации: Попросите контакты клиентов, с которыми они уже работали, и свяжитесь с ними. 2. Изучите договор Четко прописанные условия: Убедитесь, что в договоре прописаны все работы, сроки их выполнения, материалы и их качество, порядок оплаты. Штрафные санкции: В договоре должны быть указаны штрафы за просрочку и некачественное выполнение работ. Сроки и этапы: Определите четкий график выполнения работ и сроки сдачи объекта. 3. Не соглашайтесь на предоплату Постепенная оплата: Оплачивайте работу поэтапно, по мере её выполнения и после проверки качества выполненных этапов. Финансовые гарантии: Рассмотрите возможность банковской гарантии или депонирования средств на специальный счет. 4. Контролируйте процесс строительства Регулярные проверки: Посещайте строительную площадку и контролируйте выполнение работ. Если сами не разбираетесь в строительстве, наймите независимого эксперта или технического надзора. Фотодокументация: Делайте фотографии этапов строительства и проверяйте соответствие материалов и работ заявленным в договоре. 5. Остерегайтесь подозрительно низких цен Рыночная стоимость: Сравните несколько предложений, чтобы понять среднюю цену на рынке. Слишком низкая цена может означать низкое качество материалов или даже мошенничество. Аванс и стоимость: Будьте осторожны, если вас просят большой аванс или предлагают выполнить работы за подозрительно низкую цену. 6. Работайте с проверенными поставщиками материалов Прозрачные поставки: Закупайте строительные материалы у проверенных поставщиков. Если материалы закупает подрядчик, требуйте предоставления всех чеков и счетов. Контроль качества: Проводите независимую проверку качества материалов. 7. Заключение и сдача работ Акт приемки: Перед окончательной оплатой подпишите акт приемки работ, в котором будут зафиксированы все выполненные работы и отсутствие дефектов. Гарантийные обязательства: Убедитесь, что в договоре прописаны гарантийные сроки на выполненные работы и использованные материалы. 8. Правильное общение и юридическая поддержка Документируйте всё: Все договоренности фиксируйте письменно, даже мелкие изменения в проекте. Юридическая консультация: Проконсультируйтесь с юристом, если у вас возникли сомнения или сложности на любом этапе сотрудничества. Следуя этим рекомендациям, вы снизите риск попасть на обманщиков и построите качественный загородный дом

Проблемы с которыми сталкивается рынок строительства загородных домов

2 сентября 2024 в 18:00 - Информация - Нет комментариев

Рынок строительства загородных домов сталкивается с рядом проблем, которые существенно влияют на его развитие и эффективность. Вот некоторые из них:

1. Нехватка квалифицированных кадров

• В последние годы на рынке наблюдается дефицит квалифицированных специалистов, таких как инженеры, архитекторы и строители. Это приводит к снижению качества работ и увеличению сроков строительства. Квалифицированные кадры, которые могут обеспечивать высокий уровень исполнения проектов, часто заняты на более крупных объектах или в городском строительстве.

2. Рост стоимости строительных материалов

• Стоимость строительных материалов продолжает расти, что значительно увеличивает общий бюджет строительства загородных домов. Это связано с инфляцией, изменениями в логистических цепочках и спросом на материалы. В результате потенциальные покупатели откладывают строительство или вынуждены экономить на качестве.

3. Регулирование и бюрократия

• Процедуры получения разрешений и согласований на строительство загородных домов остаются сложными и длительными. Это создает барьеры для застройщиков и частных лиц, увеличивая время и затраты на реализацию проектов.

4. Низкое качество проектной документации

• Часто проектная документация не соответствует требованиям или стандартам, что приводит к возникновению ошибок на этапе строительства и дополнительных затрат на их исправление. Это может также приводить к конфликтам между заказчиками и подрядчиками.

5. Мошенничество и ненадежные подрядчики

• На рынке загородного строительства встречается множество недобросовестных компаний и частных подрядчиков, которые могут не выполнять свои обязательства. Это может привести к значительным финансовым потерям для заказчиков и недостроенным объектам.

6. Сезонность работ

• Загородное строительство сильно зависит от погодных условий. В зимний период работы часто приостанавливаются, что затягивает сроки сдачи объектов и приводит к дополнительным расходам.

7. Отсутствие инфраструктуры

• В некоторых районах, где ведется строительство загородных домов, отсутствует развитая инфраструктура: дороги, электричество, водоснабжение. Это увеличивает затраты и снижает привлекательность проектов для потенциальных покупателей.

8. Экономическая неопределенность

• Колебания курса валют, инфляция и другие экономические факторы могут оказывать влияние на стоимость строительства и спрос на загородные дома. Инвесторы и заказчики могут откладывать свои проекты в условиях экономической нестабильности.

9. Проблемы с земельными участками

• Недостаток качественных земельных участков с удобным расположением и оформленной документацией также является одной из проблем рынка. Поиск подходящего участка может занять много времени и потребовать дополнительных инвестиций.

10. Экологические и социальные факторы

• Все большее внимание уделяется экологическим стандартам строительства и влиянию на окружающую среду. Это требует от застройщиков использования более дорогих и экологичных материалов и технологий, что увеличивает стоимость проектов.

11. Отсутствие единых стандартов качества

• На рынке загородного строительства отсутствуют четкие и унифицированные стандарты качества, что приводит к большому разбросу в уровне исполнения проектов. Это затрудняет оценку стоимости и качества предлагаемых услуг для заказчиков, что может привести к выбору ненадежных подрядчиков или некачественных материалов.

12. Проблемы с финансированием

• Получение кредитов на строительство загородных домов часто оказывается сложным и дорогостоящим процессом. Банки не всегда готовы предоставлять кредиты на такие проекты, а процентные ставки и условия кредитования могут быть менее выгодными по сравнению с городскими объектами. Это ограничивает возможности для частных лиц и мелких застройщиков.

13. Сложности с логистикой и доставкой материалов

• Строительство в удаленных районах часто сопряжено с проблемами логистики. Доставка материалов и оборудования может занимать много времени и быть дорогостоящей, особенно если инфраструктура в районе строительства не развита. Это увеличивает затраты и сроки реализации проектов.

14. Изменение потребностей и предпочтений покупателей

• Современные покупатели загородных домов все больше склоняются к экологически чистым и энергоэффективным домам, что требует от застройщиков использования новых технологий и материалов. Застройщики, которые не готовы адаптироваться к этим изменениям, рискуют потерять клиентов или столкнуться с падением спроса.

15. Проблемы с подрядчиками и субподрядчиками

• Координация работы различных подрядчиков и субподрядчиков на объекте часто приводит к задержкам и недопониманию. Отсутствие эффективного управления проектами и коммуникации между участниками строительства может вызывать задержки и увеличение затрат.

16. Высокая конкуренция

• Рынок загородного строительства в последние годы стал более конкурентным. Новые игроки и небольшие компании пытаются занять свою нишу, что приводит к демпингу цен и снижению качества услуг. Это создает дополнительные риски для потребителей и может негативно сказываться на репутации отрасли в целом.

17. Социальные риски и безопасность

• Безопасность объектов и окружающей территории, особенно в отдаленных районах, становится все более важным фактором для покупателей. Застройщики должны учитывать не только строительство самого дома, но и обеспечение охраны, видеонаблюдения и других мер безопасности, что увеличивает стоимость проектов.

18. Правовые и юридические риски

• Юридические споры, связанные с правом собственности на землю, нарушением строительных норм или условий договора, могут значительно замедлить или даже остановить проект. Застройщикам приходится тратить время и ресурсы на разрешение таких вопросов, что также влияет на сроки и стоимость строительства.

19. Отсутствие доверия к застройщикам

• Из-за частых случаев мошенничества и низкого качества строительства у многих потребителей сформировалось недоверие к застройщикам. Люди боятся инвестировать в проекты на этапе строительства или сотрудничать с малоизвестными компаниями, что приводит к снижению спроса и увеличению стоимости привлечения клиентов.

20. Проблемы с коммуникациями и инфраструктурой связи

• В загородных районах часто возникают проблемы с подключением к интернету, отсутствием стабильной мобильной связи или телевидения. Это становится серьезным минусом для современных покупателей, которые ожидают такой же уровень коммуникаций, как и в городе. Застройщики вынуждены решать эти вопросы самостоятельно, что добавляет сложности и затраты на строительство.

21. Проблемы с энергообеспечением

• Отсутствие стабильного энергообеспечения или необходимость установки дорогостоящих автономных систем делает строительство загородных домов менее привлекательным для покупателей.

22. Отсутствие водоснабжения и канализации

• В некоторых удаленных районах нет централизованного водоснабжения и канализации, что увеличивает расходы на проектирование и установку автономных систем.

23. Трудности с ландшафтным дизайном

• Сложные природные условия (неровный рельеф, плотные леса, болотистые местности) могут значительно увеличивать затраты на подготовку участка и ландшафтный дизайн.

24. Ограниченные возможности для расширения

• Малые участки или участки с ограничениями по застройке могут не позволить владельцам домов расширить свою жилую площадь в будущем.

25. Проблемы с юридическим оформлением земли

• Недостатки в юридическом оформлении прав на землю, споры о границах участка или конфликты с соседями могут тормозить процесс строительства.

26. Неудовлетворительная экологическая ситуация

• Загрязнение воздуха, воды или почвы в районе строительства может снижать привлекательность земельного участка и ограничивать возможности для использования окружающей среды.

27. Высокие налоги на землю

• Налоговые ставки на загородные участки могут быть выше, чем ожидалось, что делает содержание дома менее экономически выгодным.

28. Сложности с подбором строительных материалов

• В удаленных районах могут быть проблемы с доступом к качественным строительным материалам, что увеличивает время и затраты на логистику.

29. Низкая доступность общественного транспорта

• Отсутствие общественного транспорта вблизи загородных домов ограничивает возможности передвижения для тех, кто не имеет собственного автомобиля.

30. Отсутствие медицинских учреждений поблизости

• Отсутствие больниц, поликлиник и аптек поблизости может стать серьезным фактором, отпугивающим потенциальных покупателей.

31. Низкий уровень образования в сельской местности

• Отсутствие школ, детских садов и других образовательных учреждений в непосредственной близости от загородных домов ограничивает выбор для семей с детьми.

32. Плохая транспортная доступность

• Неудовлетворительное состояние дорог или их отсутствие может затруднять доступ к загородному дому, особенно в непогоду.

33. Проблемы с интернет-подключением

• Низкое качество или отсутствие широкополосного интернета затрудняет удаленную работу и ограничивает возможности для современных коммуникаций.

34. Сезонные климатические риски

• Региональные особенности климата, такие как снежные заносы, наводнения или засухи, могут серьезно влиять на процесс строительства и эксплуатацию загородных домов.

35. Сложности с пожарной безопасностью

• Отсутствие противопожарных служб или необходимых противопожарных мер в удаленных районах увеличивает риски возникновения пожаров.

36. Недостаток социальной инфраструктуры

• Отсутствие магазинов, ресторанов, культурных учреждений и мест для досуга делает загородную жизнь менее комфортной.

37. Низкая рентабельность инвестиций

• Вложение средств в строительство загородного дома может оказаться менее прибыльным по сравнению с городскими объектами недвижимости из-за низкого спроса и высокой конкуренции.

38. Сложности с подключением к электрическим сетям

• Далеко не все участки имеют доступ к централизованным электрическим сетям, что требует дополнительных затрат на подключение или использование автономных источников энергии.

39. Ненадежность поставщиков материалов и услуг

• Случаи задержек с поставками материалов или некачественное выполнение услуг со стороны подрядчиков могут привести к увеличению сроков и затрат.

40. Риски геологических особенностей

• Наличие грунтовых вод, склонов или других геологических особенностей может потребовать дополнительных исследований и корректировок проекта.

41. Низкая ликвидность загородной недвижимости

• Продажа загородного дома может занять больше времени и принести меньше прибыли по сравнению с городской недвижимостью.

42. Проблемы с согласованием проекта

• Процесс согласования проектной документации с местными властями может затягиваться, что приводит к увеличению сроков реализации проекта.

43. Сложности с подведением газоснабжения

• Подключение к газовым сетям может быть сложным и дорогостоящим, особенно в удаленных районах.

44. Отсутствие возможностей для ведения бизнеса

• Отдаленность от города и отсутствие инфраструктуры может затруднять ведение бизнеса в загородных районах.

45. Проблемы с обеспечением безопасности детей

• Отсутствие школ, детских садов и безопасных мест для игр может стать препятствием для семей с детьми, желающих переехать за город.

46. Риски вандализма и краж

• Низкая плотность населения и удаленность от полиции могут увеличивать риски вандализма и краж на территории загородного дома.

47. Проблемы с доступом к общественным услугам

• Отсутствие или ограниченный доступ к общественным услугам, таким как почта, административные центры и библиотеки, может осложнить жизнь за городом.

48. Неравномерное развитие региона

• В некоторых регионах строительство загородных домов активно развивается, тогда как в других оно находится на начальной стадии, что создает дисбаланс в ценах и спросе.

49. Трудности с обслуживанием домов в зимний период

• Необходимость регулярно очищать снег, поддерживать системы отопления и водоснабжения в рабочем состоянии в зимний период может стать дополнительным бременем для владельцев загородных домов.

50. Отсутствие качественной питьевой воды

• Проблемы с качеством воды из колодцев или природных источников могут потребовать установки фильтрационных систем, что увеличивает затраты.

51. Низкое качество местных строительных компаний

• В удаленных районах может быть сложно найти строительные компании, которые предоставляют услуги высокого качества.

52. Проблемы с водоотведением

• Отсутствие централизованной системы водоотведения может требовать установки септиков или других автономных систем, что увеличивает стоимость строительства.

53. Сложности с утилизацией отходов

• Отсутствие системы сбора и утилизации бытовых отходов в сельских районах может стать серьезной проблемой для владельцев загородных домов.

54. Отсутствие правовой поддержки

• В отдаленных районах может быть недостаточно юридических специалистов, способных помочь в разрешении споров, связанных с недвижимостью.

55. Непредсказуемость рыночных условий

• Экономические колебания и непредсказуемость рыночных условий могут негативно сказаться на спросе на загородные дома и стоимости строительства.

56. Низкий уровень благоустройства территории

• Отсутствие благоустроенных дорог, тротуаров и освещения делает проживание в загородных районах менее комфортным.

57. Проблемы с правопорядком

• Отсутствие регулярных патрулей полиции и низкий уровень правопорядка в сельской местности могут увеличивать риски для безопасности жителей загородных домов.

Правила сайта

4 июня 2024 в 11:38 - Информация - Нет комментариев

Перед тем, как публиковать объявление вам необходимо выбрать раздел и подраздел, в котором оно будет размещено. Постарайтесь сделать это максимально точно, иначе ваше объявление будет очень сложно найти потенциальному покупателю и поисковой системе, а возможно, что оно может быть и совсем удалено с сайта.

Каждый раздел является довольно обширной категорией, поэтому, чтобы было легко отыскать нужное объявление, у каждого раздела есть несколько подразделов. Размещая объявление нужно точно выбрать не только раздел для него, но и подраздел. Несоответствие объявления разделу (например, размещение в разделе о строительстве дома объявления о ремонте квартиры) приведет к удалению объявления или необходимости его редактирования.

Свои правила есть у каждой составляющей объявления. При составлении заголовка приложите усилия, чтобы он был кратким и информативным. В заголовке не должно быть заглавных букв, контактов, цены и небуквенных символов, а также запрещена неполная информация типа "построю", "куплю" или "продам", и список повторяющихся фраз. Соответствовать заголовку и услуге должен и Текст объявления. Первые его строчки лучше сделать запоминающимися и привлекательными, поскольку они будут первыми бросаться в глаза. В тексте объявления запрещено написание английскими буквами русских слов, а также запрещено создавать объявления, которые повторяются по смыслу и содержанию. Нельзя использовать в описании ссылки на страницы сайта. Любые объявления со ссылками будут считаться подозрительными. Также не разрешается использовать ссылки и в заголовке. В противном случае такое объявление будет считаться подозрительным и будет удалено.

Для разделов, в которых предусмотрена цена, ее обязательно необходимо указывать. Указывать условные цены, например, 1 руб. – запрещено. Если вы хотите найти какую-нибудь услугу, то найти её можно введя ключевые слова поиска на главной странице, либо отыскав товар в разделах и подразделах.

Не забывайте добавлять фото к объявлению. Качественная фотография обязательно заинтересует клиента в вашем товаре, главное, чтобы она соответствовала тексту объявления и заголовку. Фото следует делать самостоятельно, хорошего качества и на нем не должно быть ничего лишнего, кроме предлагаемого предмета, а также не должно быть телефонов, адресов или ссылок на другие сайты.

В объявлении указывайте область и город, в которых вы находитесь. Помните и про другую контактную информацию – телефон, сайт, электронный почтовый ящик. Чем больше контактов вы укажите, тем удобней заинтересованному человеку будет с вами связаться. Для указания контактов есть соответствующие поля, указывать их в каких-либо других местах запрещено.

Для входа в свою учетную запись укажите свой электронный адрес, на который вы ее создавали (ваш электронный почтовый ящик одновременно является логином для входа) и пароль. Один пользователь может создать одну учетную запись. Дублирование учетных записей, также как и дублирование объявлений запрещено.

Правила пользования проектом не подлежат обсуждению. Их нарушение может стать причиной удаления объявления администратором или просьбой отредактировать объявление. При удалении или необходимости редактирования вам будет отправлено автоматическое письмо сервиса с указанием причины данного решения. За администрацией сайта market.doomm.ru остается право изменять или дополнять текущие правила в любой момент без объяснения причин.

 

УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Сайт является средством для передачи информации. Исполнитель не несет никакой ответственности за содержимое размещенных объявлений на market.doomm.ru. Каждый пользователь сайта отвечает за информацию, размещенную от его имени и последствия размещения полностью лежат на нем.

Контактная информация

4 июня 2024 в 11:32 - Информация - Нет комментариев

Публичная оферта

4 июня 2024 в 10:36 - Информация - Нет комментариев

о заключении договора об оказании услуг

1. Общие положения

В настоящей Публичной оферте содержатся условия заключения Договора об оказании услуг (далее по тексту - «Договор об оказании услуг» и/или «Договор»). Настоящей офертой признается предложение, адресованное одному или нескольким конкретным лицам, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим Договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Совершение указанных в настоящей Оферте действий является подтверждением согласия обеих Сторон заключить Договор об оказании услуг на условиях, в порядке и объеме, изложенных в настоящей Оферте.

Нижеизложенный текст Публичной оферты является официальным публичным предложением Исполнителя, адресованный заинтересованному кругу лиц заключить Договор об оказании услуг в соответствии с положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса РФ.

Договор об оказании услуг считается заключенным и приобретает силу с момента совершения Сторонами действий, предусмотренных в настоящей Оферте, и, означающих безоговорочное, а также полное принятие всех условий настоящей Оферты без каких-либо изъятий или ограничений на условиях присоединения.

Термины и определения:

Договор – текст настоящей Оферты с Приложениями, являющимися неотъемлемой частью настоящей Оферты, акцептованный Заказчиком путем совершения конклюдентных действий, предусмотренных настоящей Офертой.

Конклюдентные действия — это поведение, которое выражает согласие с предложением контрагента заключить, изменить или расторгнуть договор. Действия состоят в полном или частичном выполнении условий, которые предложил контрагент.

Сайт Исполнителя в сети «Интернет» – совокупность программ для электронных вычислительных машин и иной информации, содержащейся в информационной системе, доступ к которой обеспечивается посредством сети «Интернет» по доменному имени и сетевому адресу: https://market.doomm.ru

Стороны Договора (Стороны) – Исполнитель и Заказчик.

Услуга – услуга, оказываемая Исполнителем Заказчику в порядке и на условиях, установленных настоящей Офертой.

2. Предмет Договора
   1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику Услуги, а Заказчик обязуется оплатить их в размере, порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
   2. Наименование, количество, порядок и иные условия оказания Услуг определяются на основании сведений Исполнителя при оформлении заявки Заказчиком, либо устанавливаются на сайте Исполнителя в сети «Интернет».
   3. Исполнитель является самозанятым лицом, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» в соответствии с положениями Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» и оказывает Услуги по настоящему Договору лично, либо с привлечением третьих лиц, при этом за действия третьих лиц Исполнитель отвечает перед Заказчиком, как за свои собственные.
   4. Договор заключается путем акцепта настоящей Оферты через совершение конклюдентных действий, выраженных в:

• действиях, связанных с регистрацией учетной записи на Сайте Исполнителя в сети «Интернет» при наличии необходимости регистрации учетной записи;
• оформлении и направлении Заказчиком заявки в адрес Исполнителя для оказания Услуг;
• действиях, связанных с оплатой Услуг Заказчиком;
• действиях, связанных с оказанием Услуг Исполнителем.

Данный перечень неисчерпывающий, могут быть и другие действия, которые ясно выражают намерение лица принять предложение контрагента.

3. Права и обязанности Сторон

1.  Права и обязанности Исполнителя:
   1. Исполнитель обязуется оказать Услуги в соответствии с положениями настоящего Договора, в сроки и объеме, указанные в настоящем Договоре и (или) в порядке, указанном на Сайте Исполнителя.
   2. Исполнитель обязуется предоставлять Заказчику доступ к разделам Сайта, необходимым для получения информации, согласно пункту 2.1. Договора.
   3. Исполнитель несет ответственность за хранение и обработку персональных данных Заказчика, обеспечивает сохранение конфиденциальности этих данных и использует их исключительно для качественного оказания Услуг Заказчику.
   4. Исполнитель оставляет за собой право изменять сроки (период) оказания Услуг и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного уведомления Заказчика, публикуя указанные изменения на Сайте Исполнителя в сети «Интернет».

При этом новые / измененные условия, указываемые на Сайте, действуют только в отношении вновь заключаемых Договоров.

1. Исполнитель обязуется, не позднее 1 (одного) дня после получения каждой оплаты от Заказчика за оказанные услуги по настоящей Оферте, сформировать электронный чек в порядке статьи 14 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ и обеспечить его передачу Заказчику.
2. В случае снятия Исполнителя со специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" Исполнитель обязуется уведомить об этом Заказчика в двухдневный срок с даты такого снятия с учета.
3.  Права и обязанности Заказчика:
   1. Заказчик обязан предоставлять достоверную информацию о себе при получении соответствующих Услуг.
   2.  Заказчик обязуется не воспроизводить, не повторять, не копировать, не продавать, а также не использовать в каких бы то ни было целях информацию и материалы, ставшие ему доступными в связи с оказанием Услуг, за исключением личного использования непосредственно самим Заказчиком без предоставления в какой-либо форме доступа каким-либо третьим лицам.
   3. Заказчик обязуется принять Услуги, оказанные Исполнителем;
   4. Заказчик вправе потребовать от Исполнителя вернуть денежные средства за неоказанные услуги, услуги, оказанные с нарушением сроков оказания, а так же исключительно по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. Возврат денежных средств осуществляется на основании претензии, срок ответа на претензию – 10 рабочих дней.
   5. Заказчик гарантирует, что все условия Договора ему понятны; Заказчик принимает условия без оговорок, а также в полном объеме.

4. Цена и порядок расчетов
   1. Стоимость услуг Исполнителя, оказываемых Заказчиком и порядок их оплаты, определяются на основании сведений Исполнителя при оформлении заявки Заказчиком либо устанавливаются на Сайте Исполнителя в сети «Интернет»: https://market.doomm.ru/articles/Informaciya/Platnye-uslugi
   2. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке.

5. Конфиденциальность и безопасность
   1. При реализации настоящего Договора Стороны обеспечивают конфиденциальность и безопасность персональных данных в соответствии с актуальной редакцией ФЗ от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» и ФЗ от 27.07.2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».
   2. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность информации, полученной в ходе исполнения настоящего Договора, и принять все возможные меры, чтобы предохранить полученную информацию от разглашения.
   3. Под конфиденциальной информацией понимается любая информация, передаваемая Исполнителем и Заказчиком в процессе реализации Договора и подлежащая защите, исключения указаны ниже.
   4. Такая информация может содержаться в предоставляемых Исполнителю локальных нормативных актах, договорах, письмах, отчетах, аналитических материалах, результатах исследований, схемах, графиках, спецификациях и других документах, оформленных как на бумажных, так и на электронных носителях.

6. Форс-мажор
   1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.
   2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 30 (Тридцати) рабочих дней уведомить об этом другую Сторону.
   3. Документ, выданный уполномоченным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
   4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 60 (Шестидесяти) рабочих дней, то каждая Сторона вправе отказаться от настоящего Договора в одностороннем порядке.
7. Ответственность Сторон
   1. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящей Оферты.
   2. Исполнитель не несет ответственности за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если такое неисполнение и/или ненадлежащее исполнение произошло по вине Заказчика.
   3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки.
   4. Исполнитель настоящей Офертой гарантирует Заказчику, что его доходы, учитываемые при определении налоговой базы, не превысили в текущем календарном году 2,4 миллиона рублей.
   5. Исполнитель обязуется прекратить предоставление Услуг по настоящей Оферте в случае утраты им права применять специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", в том числе в случае снятия Исполнителя с учета в налоговом органе или несоответствия требованиям пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ.
8. Срок действия настоящей Оферты
   1. Оферта вступает в силу с момента размещения на Сайте Исполнителя и действует до момента её отзыва Исполнителем.
   2. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. Сведения об изменении или отзыве Оферты доводятся до Заказчика по выбору Исполнителя посредством размещения на сайте Исполнителя в сети «Интернет», в Личном кабинете Заказчика, либо путем направления соответствующего уведомления на электронный или почтовый адрес, указанный Заказчиком при заключении Договора или в ходе его исполнения.
   3. Договор вступает в силу с момента Акцепта условий Оферты Заказчиком и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.
   4. Изменения, внесенные Исполнителем в Договор и опубликованные на сайте в форме актуализированной Оферты, считаются принятыми Заказчиком в полном объеме.

9. Дополнительные условия
   1. Договор, его заключение и исполнение регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все вопросы, не урегулированные настоящей Офертой или урегулированные не полностью, регулируются в соответствии с материальным правом Российской Федерации.
   2. В случае возникновения спора, который может возникнуть между Сторонами в ходе исполнения ими своих обязательств по Договору, заключенному на условиях настоящей Оферты, Стороны обязаны урегулировать спор мирным путем до начала судебного разбирательства.

Судебное разбирательство осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Споры или разногласия, по которым Стороны не достигли договоренности, подлежат разрешению в соответствии с законодательством РФ. Досудебный порядок урегулирования спора является обязательным.

1. В качестве языка Договора, заключаемого на условиях настоящей Оферты, а также языка, используемого при любом взаимодействии Сторон (включая ведение переписки, предоставление требований / уведомлений / разъяснений, предоставление документов и т. д.), Стороны определили русский язык.
2. Все документы, подлежащие предоставлению в соответствии с условиями настоящей Оферты, должны быть составлены на русском языке либо иметь перевод на русский язык, удостоверенный в установленном порядке.
3. Бездействие одной из Сторон в случае нарушения условий настоящей Оферты не лишает права заинтересованной Стороны осуществлять защиту своих интересов позднее, а также не означает отказа от своих прав в случае совершения одной из Сторон подобных либо сходных нарушений в будущем.
4. Если на Сайте Исполнителя в сети «Интернет» есть ссылки на другие веб-сайты и материалы третьих лиц, такие ссылки размещены исключительно в целях информирования, и Исполнитель не имеет контроля в отношении содержания таких сайтов или материалов. Исполнитель не несет ответственность за любые убытки или ущерб, которые могут возникнуть в результате использования таких ссылок.

10. Реквизиты Исполнителя

Платные услуги

4 июня 2024 в 10:23 - Информация - Нет комментариев

 

 

 

Регистрация компании.

После регистрации, компания получит статус «компания» и объявления будут промаркерованы спец.отметкой (в  виде зелёной галочки). У компании есть своё пространство внутри маркет дом, где можно разместить описание компании, контактные данные, точка на карте, ссылка на сайт и свои объявления которые по сути будут вашим портфолио, добавление неограниченного количества объявлений с фото и видео, подключение к закрытому телеграмм каналу с полезной аналитической информацией, в будущем мы будем добавлять ещё больше привилегий для партнёров.

Регистрация компании это больше внимания со стороны целевой аудитории, приоритетная поддержка в любых ситуациях на сайте, включая маркетинговые рекомендации.

Сервисный сбор за регистрацию компании сроком на

 

 

СКИДКИ. Маркировка объявления стикером "скидки" и выделение цветным фоном.

 

ГАРАНТИЯ. Вывод в рекламный блок информирование про "предоставление гарантии"