Технадзор за строительством каркасных домов
₽1 220 647
Информация
Текст объявления:
Дoбрый день. Mеня зовут Влaдимир. Я много лет pабoтаю в cфере отдeлки, рeмoнтa и cтpoительства. Cейчас pабoтaю пpopабoм по строитeльству кapкacных дoмов в oднoй известнoй СK c высoкими тpебованиями по кaчeству. Рекoмeндую пoсмотреть видеoрoлик в объявлeнии! Taм я веду oбъeкт, который строит другая ФИРМА!!! С договором, офисом в 'Озерках' и т.д. Меня там нанял обычый клиент с Авито. Сейчас у многих сложилось негативное отношение к каркасным домам. И главная причина здесь - в желании заказчиков сэкономить на материалах и низкоквалифицированной рабочей силе. И так. Что же нужно для того, чтобы построить качественный каркасный дом? 1. Проект. Это одна из главных составляющих. Без проекта Вы не сможете спросить со строителя, почему он так или иначе делает какой-то узел. Он скажет что всегда так строил и никто не жаловался. Если нанимаете 'фирму', то не факт что они будут строить дом из своего же каталога и по проекту. Часто у бригады на стройке не оказывается ничего кроме плана дома с размерами и 3D-визуализации. Обязательно просите показать проект ДО подписания договора. 2. Выбор бригады. Можно искать и на авито, и на других площадках. Главное - попросить у них фотографии процесса строительства. Уверяю Вас - даже по фотографиям можно быстро понять: стоит ли связываться с этой бригадой. Поэтому технадзор нужно начинать ещё на стадии выбора бригады. 3. Заказ хорошего пиломатериала. Никакие проекты, прямые руки и голова на плечах не помогут, если будет простая сырая доска с ленточной пилорамы без строжки или калибровки. Нужна сухая строганная или калиброванная доска с обработкой антисептиком. У хороших пилорам есть такие услуги. Есть и 4х координатный станок, и ванна для обработки антисептиком. Сушка, строжка и обработка добавят порядка 4000р. к стоимости 1 м.куб. доски. А этих кубов на средний дом нужно порядка 15-20. Т.е. сэкономив 60000 -80000р. Вы получите кривые сырые доски и соответствующее качество строительство дома (посмотрите видео в этом объявлении!). Чтобы понять как выглядит обычная сырая доска - заедьте на первую попавшуюся пилораму с угольником и посмотрите сечение досок. Дешёвая сырая необработанная доска сразу после ленты будут иметь разбег по сечению от 145мм до 155мм. Я не преувеличиваю. Даже на одной доске размер может гулять на 5мм легко. 4. Технадзор. Как это выглядит: - Я знакомлюсь с бригадой. - Оговариваем план работ. - Показываю бригадиру чертежи. - Я обозначаю этапы работ, которые должен буду увидеть и дать добро делать дальше. - Постоянное моё присутствие на стройплощадке не нужно. Все текущие вопросы можно решить по телефону. - По окончании каждого этапа бригадир вызывает меня чтобы я принял работы. Вот и всё. Вы гарантированно получите хороший, надёжный и тёплый каркасный дом. И дополнительным бонусом будет хорошее портфолио строительства Вашего дома. Оно Вам очень пригодится, если Вы захотите построить себе другой домик, побольше, поближе, а этот продать. Это будет огромное преимущество перед другими домами! И Вы гарантированно сможете продать дом дороже на 10-15% Сколько стоят мои услуги: 1. Проектирование дома от 35000р. 2. Технадзор от 7000р. за каждый выезд. Цена зависит от удалённости. А количество выездов - от сложности проекта и 'профессионализма' бригады. Над некоторыми нужен просто постоянный контроль, чтобы не косячили. 3. Разовый выезд на объект для оценки текущего строительства - 7000-10000р. 4. Ведение объекта, функции прораба и технадзора - от 100000р. Тут я осуществляю уже не только контроль качества выполняемых работ, но и слежу за всем процессом работ, слежу за своевременностью поставки материала. Нюансов в стройке много. Нужно согласовать действия строителей, сантехников, электриков, оконщиков, кухонщиков - иначе получается что строители стараются делают пароизоляцию, а сантехники/электрики делают кучу дыр в ней для коммуникаций. Когда нужно ко мне обращаться? Лучше до подписания договора! Когда Вам привезут некачественный пиломатериал, строители при помощи бензопилы и обычных молотков криво-косо всё соберут - будет уже поздно. Вы готовы остановить стройку и пойти скандалить в 'фирму'-подрядчик? 90% заказчиков никуда не пойдут и будут мириться с такой работой. И будут утешать себя что 'все так строят'... Уверяю Вас - не все так строят. Обращайтесь ко мне за консультацией заранее, и я помогу Вам построить хороший качественный каркасный дом! Мне очень нравятся каркасные дома. И очень печально наблюдать как бездарно переводят материал некоторые строители. Сохраните объявление в избранном чтобы не потерять.
Дополнительно:
Просмотры: 3334Объявление №1375
Санкт-Петербург и ЛО
29 мая 2024 в 15:24 (до 27.05.2034)
Строительная витрина
Похожие объявления
Получи скидку на фундамент под каркасный дом
Комментарии
Написать автору
Реклама